España: Hoteles en venta – The Corner

TC | Las grandes cadenas hoteleras españolas buscan liquidez vendiendo activos y optan por la opción “sale & leaseback” para mantener la gestión.
Según el director inmobiliario de Meliá, Mark Hoddinott, el grupo identifica activos con un valor de entre 150 y 200 millones de euros.

NH, la cadena española controlada por el grupo tailandés Minor, también está considerando la venta y arrendamiento posterior de varios hoteles. Según Moody’s, el grupo espera generar más de 200 millones de euros en efectivo adicional. RIU, socio del grupo alemán TUI, tiene a la venta tres hoteles: en Madeira (Portugal), Lanzarote (España) y Panamá, con una valoración conjunta en torno a los 250 millones de euros.

Barceló, que vendió el hotel Formentor en Mallorca al fondo andorrano Emin Capital en 2020 por 165 millones de euros, no prevé ninguna venta adicional por el momento.

Otras cadenas medianas también participan en la venta de activos. Después de haber vendido el hotel Nobu en Barcelona por 80 millones de euros a Activum SG, Selenta está en proceso de vender sus cinco hoteles en España con más de 2.500 habitaciones, por 400 a 450 millones de euros.

Hotusa, propiedad de Amancio López Seijas, tiene dos establecimientos en venta en Portugal y también está estudiando operaciones de activos en la capital catalana. En Barcelona, ​​a principios de año se realizaron varias transacciones pequeñas. Incluyen la venta del hotel Banys Orientals de 45 habitaciones a la familia Costafreda y la venta del hotel Cortés al fondo israelí Nitsba por 9 millones de euros. También está previsto que BCN Urbaness venda en un futuro próximo los hoteles Gran Ducat y Gran Ronda, por unos 25 millones de euros, según informa hoy el diario Expanión. Informa que las inversiones hoteleras de las cadenas españolas cayeron un 60% el año pasado, hasta poco menos de mil millones de euros.