El Euribor se estabiliza después de un año de aumentos: ¿Qué hipoteca me conviene? ¿Fija, mixta o variable? – Radio Centro
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El Euribor, el indicador que determina el precio de las hipotecas en España, continúa en máximos históricos desde la crisis financiera de 2008, según los últimos datos. Durante los últimos tres meses, el valor del Euribor ha permanecido estable, lo que indica una cierta estabilización en el mercado hipotecario.
Los hipotecados a tipo variable han experimentado subidas significativas en sus cuotas mensuales, o han buscado mejorar sus condiciones hipotecarias. Según los expertos, un Euribor de octubre de 2023 podría aumentar las cuotas de una hipoteca promedio en 126€ al mes, generando un costo adicional de más de 1.500€ para el próximo año.
En comparación con hace dos años, las cuotas mensuales de las hipotecas han aumentado considerablemente, lo que ha llevado a muchos hipotecados a cambiar de banco para pasarse a una hipoteca a tipo fijo o para recalcular su hipoteca y aliviar la carga financiera a corto plazo.
Sin embargo, los expertos no prevén que el Euribor vuelva a niveles más bajos hasta después de 2025. Por lo tanto, la elección entre hipotecas fijas, variables y mixtas dependerá del escenario económico de cada persona.
Las hipotecas mixtas están ganando popularidad como una opción atractiva para evitar las fluctuaciones a corto plazo y tener flexibilidad en el futuro. Estas hipotecas ofrecen un período inicial con un tipo de interés fijo competitivo y la posibilidad de cambiar más adelante a un tipo fijo con facilidad.
Además, es importante destacar que por ley, las comisiones por cambiar de interés variable a fijo son del 0% después del tercer año de la hipoteca. Esto proporciona a los hipotecados la oportunidad de ajustar su hipoteca de acuerdo con las fluctuaciones del Euribor sin incurrir en costos adicionales.
En resumen, el Euribor sigue en niveles altos y ha alcanzado su máximo desde la crisis de 2008, lo que está afectando a los hipotecados a tipo variable. Sin embargo, las hipotecas mixtas se presentan como una opción atractiva para aquellos que desean evitar las fluctuaciones a corto plazo y tener flexibilidad en el futuro.
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