1-chome West District, Higashikanamachi, Katsushika-ku, Tokio / Reurbanización de un complejo de viviendas, tiendas, negocios e instalaciones públicas | Noticias de distribución

Mitsubishi Jisho, Mitsubishi Jisho Residence y Mitsui Fudosan Residential promoverán el “Proyecto de remodelación urbana tipo 1 del distrito oeste de Higashi Kanamachi 1-chome” el 17 de mayo en el distrito oeste de Higashi Kanamachi 1-chome, Katsushika-ku, Tokio. estableció una asociación de reurbanización con la aprobación del Gobierno Metropolitano de Tokio para el establecimiento de una asociación de reurbanización urbana.

Este proyecto se volverá a desarrollar en un establecimiento comercial / comercial (autoescuela) / público con un apartamento de gran altura de aproximadamente 860 unidades y 40 pisos sobre el suelo en un área de aproximadamente 3.0 ha cerca de la estación de tren “Kanamachi” en el Línea JR Joban …

Después de la aprobación del plan de conversión de derechos en marzo de 2022, la construcción se dividirá en dos fases, la primera fase (edificio comercial) comenzará en 2022, la primera fase finalizará en 2025 y la segunda fase (edificio comercial / residencial) se completará en 2026. La construcción comenzará y se espera que la segunda fase se complete en 2030.

Las instalaciones comerciales deben desarrollarse en grandes supermercados, grandes almacenes y centros comerciales que constan de varias tiendas especializadas.

“La mejora del entorno de vida, el desarrollo de la ciudad que hace uso de la conveniencia” y “la mejora del atractivo de la salida norte de la estación de Kanamachi” se definen como “la orientación del desarrollo de la ciudad al objetivo” . Con Science University Street frente al área como el eje central del ajetreo y el bullicio, el ensanchamiento se hará desde el lado del sitio de remodelación y se colocarán espacios abiertos en forma de acera alrededor de la circunferencia exterior del sitio. En el nodo donde se cruzan el bullicio de las calles que se cruzan con las calles de la Universidad de Ciencias y el bullicio de las calles ortogonales, pretendemos crear un espacio básico que será el centro del bullicio de la ciudad.

En la zona, se ve poca tierra en desuso y la vitalidad de la zona, al igual que el distrito comercial, está en declive. Además, los edificios antiguos están densamente poblados y proporcionar seguridad ante desastres se ha convertido en un problema.

Si bien el número de peatones en Science University Street ha aumentado debido al desarrollo del área de Shinjuku 6-chome ubicada en el lado oeste del área, se dice que es una situación muy peligrosa ya que la acera es estrecha y no lo es. no es posible caminar con seguridad y comodidad.

A través del proyecto de reurbanización, revitalizaremos la región, mejoraremos las funciones urbanas, fortaleceremos las funciones de prevención de desastres y daremos el primer paso para mejorar la infraestructura de transporte ampliando las calles de la Universidad de las Ciencias en el futuro.

Desde 2016, Mitsubishi Estate Residence y Mitsui Fudosan Residential han estado cooperando en la promoción de negocios como cooperadores comerciales, y Mitsubishi Estate cooperando como socio de revisión de planes de negocios desde 2017, pero esta vez los miembros del sindicato participantes participan oficialmente en el proyecto como.

■ Proyecto de reurbanización urbana tipo 1 del distrito occidental de Higashikanamachi 1-chome
Ubicación: 1-2136-53 Higashikanamachi, Katsushika-ku, Tokio, etc.
Superficie: alrededor de 3,0 ha
Superficie total construida: aproximadamente 171.250 m2
Fase 1: Edificio comercial / comercial (estructura de acero de 5 pisos sobre el suelo, 2 pisos de sótano, altura 30 m)
Fase 2: Edificio público y de servicios (construcción de estructura metálica 4 plantas sobre rasante, 2 plantas bajo rasante, altura 30 m), edificación residencial (construcción de hormigón armado 40 plantas sobre rasante, 2 plantas bajo rasante, altura 150 m)
Índice de cobertura del edificio: alrededor del 75%
Relación de superficie de suelo: aproximadamente 447%