Radio Centro: Proyectos para más de 1.000 casas de ultralujo en España
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España atrae a ultrarricos extranjeros con viviendas ligadas a servicios hoteleros de lujo y marcas de moda. Se espera que casi 1.000 viviendas sean construidas en lugares como Madrid, Barcelona, las islas y la Costa del Sol, en asociación con marcas reconocidas como Four Seasons, Mandarin, Karl Lagerfeld, Fendi y Lamborghini, entre otras.
Estas residencias exclusivas tienen un precio promedio de más de 20.000 euros por metro cuadrado, llegando incluso a los 30.000 euros por metro cuadrado en Baleares y Marbella. Se pronostica que la demanda de este tipo de propiedades aumentará, debido al crecimiento de personas con alto patrimonio neto y el creciente interés turístico en España.
En 2022, se realizaron más de 1.000 transacciones de viviendas que cuestan más de dos millones de euros, más del doble que en 2019. Estas branded residences están asociadas con grupos hoteleros de renombre, así como firmas de moda, relojería y automoción internacionales.
Marriott, Four Seasons y Accor son algunos de los grupos hoteleros que tienen proyectos de branded residences en todo el mundo. Estas residencias ofrecen servicios hoteleros exclusivos y suelen tener un sobreprecio de más del 20% en comparación con una vivienda de lujo similar.
Entre los servicios incluidos se encuentran conserjería, restauración, chófer, limpieza, reservas de eventos, seguridad las 24 horas, y áreas comunes como jardines, gimnasios, piscinas y spas. Las residencias ligadas a marcas de moda, por otro lado, no suelen tener un costo adicional claro si no están vinculadas a servicios hoteleros.
Además de los proyectos mencionados, hay otros desarrollos en diferentes ubicaciones en toda España. Los ultrarricos extranjeros están buscando cada vez más estas residencias de lujo para disfrutar tanto de su inversión como de las comodidades y servicios exclusivos que ofrecen.
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