Radio Centro: El precio de la vivienda frenará en 2024 y crecerá por debajo de la inflación

El precio de la vivienda seguirá creciendo, pero a un ritmo menor que en el año actual y por debajo de la inflación, según las previsiones. A pesar de esto, las compraventas de viviendas han caído un 8,7% en los primeros 10 meses del año, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta situación se debe a la escasez de oferta y al aumento en la demanda por el endurecimiento de las condiciones para adquirir una hipoteca, lo que ha llevado a que el alquiler se resista a bajar. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) prevé incluso un aumento en los precios del alquiler debido a la retirada de oferta y la inseguridad jurídica.

De hecho, se espera que el alquiler experimente un crecimiento superior al 5% en 2024, convirtiéndose en la solución habitacional más popular debido al endurecimiento de las condiciones hipotecarias.

En cuanto a las hipotecas variables, los expertos recomiendan planificar a largo plazo, ya que el euríbor no bajará hasta al menos 2025. Sin embargo, se espera un ligero crecimiento en los visados de obra nueva en los próximos años.

Ante esta situación, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha hecho un llamamiento a todos los actores políticos, sociales y administraciones para garantizar el acceso a una vivienda digna a todos los españoles. En este sentido, se está trabajando en la Ley de Vivienda para poner fin al problema del acceso a la vivienda.

Entre las propuestas de esta ley se encuentra incrementar el parque público de vivienda en alquiler asequible y avalar el 20% de la hipoteca a jóvenes y familias. También se plantea extender la prohibición de los desahucios, fijar un tope a la subida del alquiler del 3% y hacer obligatoria la portabilidad de las hipotecas.

Con estas medidas, se espera garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los españoles y combatir la problemática actual del mercado inmobiliario.