Vie 18 de diciembre de 2020-4: 36 p.m.
SINGAPUR Sovereign Fund GIC y la empresa de inversión inmobiliaria Kennedy Wilson, que cotiza en la bolsa de Nueva York, han firmado una empresa conjunta (JV) para adquirir y gestionar propiedades de logística urbana en el Reino Unido.
La empresa de riesgo compartido también podría expandirse a Irlanda y España, dijeron las dos partes en un comunicado conjunto el viernes.
La compañía se iniciará con una cartera de 220 millones de dólares estadounidenses que comprende 18 activos de logística urbana en ubicaciones privilegiadas en el Reino Unido. Estos son actualmente 100% propiedad de Kennedy Wilson.
Además, la empresa conjunta buscará más oportunidades de inversión en centros de distribución urbanos de última milla.
Tiene como objetivo activos totales de hasta mil millones de dólares, dijeron los dos socios.
GIC poseerá el 80% de la empresa de riesgo compartido, mientras que Kennedy Wilson poseerá una participación del 20%.
Kennedy Wilson será responsable del abastecimiento, adquisición y gestión de activos.
Las propiedades de logística urbana han crecido rápidamente, impulsadas por la fuerte demanda de empresas que buscan expandir sus redes de distribución en un espacio limitado en las grandes ciudades, señaló Mary Ricks, presidenta de Kennedy Wilson.
“Durante los últimos cinco años, hemos aumentado significativamente nuestra presencia en esta clase de activos”, agregó.
El director de inversiones inmobiliarias de GIC, Lee Kok Sun, dijo que el sector de la logística sigue siendo un área de enfoque a largo plazo para el fondo soberano.
Según Lee, el submercado de logística urbana se beneficiará de los fundamentos positivos, impulsados por la creciente demanda de ocupantes impulsada por la adopción acelerada del comercio electrónico y las estrategias de gestión de la cadena de suministro en evolución.
La estrategia enfocada de la empresa conjunta está bien posicionada para capitalizar estas tendencias y generar retornos resistentes a largo plazo, agregó.
Esta asociación es parte de la estrategia más amplia de GIC para invertir en este sector.
El mes pasado, GIC firmó un acuerdo de empresa conjunta con Melcombe Partners en Europa para adquirir y desarrollar propiedades de logística urbana en Europa. Esta empresa adquirirá y desarrollará centros de distribución de última milla y activos de logística urbana en las principales ciudades de entrada, con un enfoque en Reino Unido, Francia, Alemania, España y Países Bajos.
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