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Gabinete aprueba normas revisadas de construcción y diseño | Noticias adicionales

La ministra de Planificación y Desarrollo, Camille Robinson-Regis, confirmó la aprobación del Gabinete de la actualización de la Jerarquía de establecimientos relacionada con las alturas de los edificios y otros estándares de desarrollo.

La actualización sigue a una solicitud inicial de trabajo de desarrollo en Puerto España, incluida la Avenida Ariapita y áreas circundantes.

Según Robinson-Regis, la medida facilitará el desarrollo físico de la avenida como parte de la Revitalización de la Avenida Ariapita del Ministerio de Turismo y el proyecto general de revitalización de Puerto España liderado por el Ministerio de Planificación y Turismo UDeCOTT.

La aplicación de estos nuevos estándares estará a cargo de la División de Planificación Territorial (TCPD) del Ministerio de Planificación y Desarrollo, que está en línea con un compromiso asumido por Robinson-Regis durante una consulta pública en abril sobre el proyecto de revitalización de la Avenida Ariapita. donde dijo que el TCPD revisó la jerarquía de regulaciones de alturas de edificios de 2014 y otros estándares de desarrollo.

“Los elementos clave abordados por el TCPD incluyeron estándares de desarrollo de sitios tales como alturas de edificios, cobertura de edificios, densidades residenciales e intensidad comercial”, dijo Robinson-Regis.

Los nuevos estándares de desarrollo se aplicarán primero al Plan de Ordenamiento Territorial de Puerto España de 1987, en línea con los planes del gobierno para revitalizar la Capital de T&T, como anunció el Primer Ministro Keith Rowley en noviembre de 2020. Varias iniciativas están en marcha en la ciudad de Puerto España, que se verá facilitado por estándares de planificación espacial actualizados y mejorados, tales como:

  1. Mejora de la avenida Ariapita como principal área económica y de ocio de la ciudad. Esto ayudará a promover T&T como una gran atracción turística, al tiempo que mostrará aspectos de nuestro patrimonio histórico y cultural.
  2. Ciudades Creativas de la UNESCO, una iniciativa internacional que identifica e integra la creatividad en el marco del desarrollo estratégico sostenible de T&T. Puerto España fue designada Ciudad Creativa de la Música por la UNESCO en noviembre de 2019.
  3. Identificación de los principales proyectos del sector público y privado para estimular el desarrollo en y de la capital.
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La aprobación del gabinete incluye lo siguiente para Traga el camino desde Richmond Street en el este hasta Damian Street en el oeste, y Avenida Ariapita desde la rue Colville en el este hasta la intersección del paseo Maraval en el oeste:

  • La actividad comercial sigue siendo el uso predominante con una altura de construcción aumentada de 2 pisos a 6 pisos para uso comercial, en terrenos con una superficie mínima de 750 m². La cobertura del edificio, que determina la parte máxima del sitio que puede cubrir el edificio, también se ha incrementado del 50% al 65%.
  • El uso residencial ha aumentado de una densidad de 80 viviendas por hectárea a 120 en una superficie mínima de 1.000 m². Ahora se aprueba una densidad de 100 viviendas por hectárea para lotes de menos de 1.000 m².
  • La altura de los edificios se ha reducido de dos plantas a un máximo de seis plantas para uso residencial y la cobertura del edificio es como máximo del 40%.

La intención es hacer de Puerto España un centro habitable, económico y cultural, y el Ministerio de Planificación y Desarrollo aplica los estándares actualizados a varias áreas espaciales de Trinidad y Tobago a través del TCPD, que se centrará específicamente en otras ciudades y distritos. y comunidades facilitadas por investigaciones y consultas adicionales con las partes interesadas.

Robinson-Regis se compromete a que los resultados del trabajo en curso del TCPD proporcionarán la base para la aplicación de la Jerarquía de establecimientos relacionada con las alturas de los edificios y otros estándares de desarrollo en todo el país.