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Diputados avalan otorgar préstamos inmobiliarios directos sin intermediarios

Con cambios mínimos, el Cámara de Diputados aprobado con 463 votos a favor y uno en contra (Silvia Garfias PAN), la iniciativa que envió el Presidente Andrés Manuel López Obrador para que todos los trabajadores reciben directamente, y sin intermediarios, préstamos hipotecarios que piden antes Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para Trabajadores (Infonavit) y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para Trabajadores del Estado (ISSSTE).

Cabe recordar que la iniciativa de Presidente Andrés Manuel López Obrador Se presentó el 7 de octubre y especifica que el derecho a recibir el monto del crédito sin intermediarios, el trabajador podrá elegir cómo utilizar su crédito en el ejercicio de su autonomía como persona y su capacidad de ejercicio como ciudadano. .

Además, describe que dichos recursos pueden ser utilizados en la adquisición, construcción, ampliación o reparación de viviendas, así como en la adquisición de terrenos para vivienda.
Este dictamen, enviado al Senado, sufrió un par de cambios, por ejemplo la posibilidad de que el Infonavit puede descontar entidades financieras que cuenten con la respectiva autorización emitida por el Secretario de Finanzas, los créditos otorgados a aplicar y esos descuentos serían responsabilidad de dichas entidades financieras.

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También se eliminó del dictamen la modificación al artículo 167 que describía que el Fondo de Vivienda Su propósito es establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato y suficiente, a través de préstamos con garantía hipotecaria en los casos expresamente determinados por la Comisión Ejecutiva del Fondo de Vivienda, así como recibir crédito directamente y sin los intermediarios mencionados. Y especificó que los trabajadores tenían derecho a dos créditos, y el segundo se otorgaría hasta que el primero se haya pagado íntegramente.
Iniciativa

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En el documento, el titular del Ejecutivo describe que con este mecanismo se reducirán los trámites que tiene que realizar el trabajador ya que ya no estaría obligado a actuar a través de un intermediario.

Esta reforma también busca beneficiar a los trabajadores que son independientes y que no tienen empleador pero que en algún momento se inscribieron en el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para Trabajadores y también pretende reformar diversas disposiciones del ISSSTE para que sus herederos estén sujetos de estos derechos.

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Además, se propone agregar en el Ley del Fondo Nacional de Vivienda para Trabajadores la opción de acceder a un esquema de refinanciamiento de préstamos hipotecarios que el trabajador tenga con alguna otra institución financiera a fin de otorgarle la posibilidad de acceder a mejores condiciones que las pactadas originalmente y con él generar mayor liquidez.

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