Alemania, Francia, España y Reino Unido encabezan la lista de expansión de centros de ventas europeos

Los centros de venta directa de fábrica (FOC, por sus siglas en inglés) están en auge en Europa, ya que muchos consumidores reducen las compras discrecionales y gastan más en artículos “únicos” que normalmente se encuentran en las tiendas, según un nuevo informe de la firma global Savills, una consultora inmobiliaria.

Según el informe, Alemania es el país de destino número 1 para minoristas y marcas que buscan diversificar sus ofertas de puntos de venta.

Se preguntó a las marcas qué países de Europa tenían más probabilidades de votar por los FOC (realizado por ecostra). Además, el 46 por ciento de ellos expresó su deseo de crecer en Alemania en los próximos tres años. Francia ocupó el segundo lugar con 35 por ciento, España tercero con 29 por ciento, Inglaterra cuarto con 19 por ciento e Italia quinto con 19 por ciento.

Según Savills, un FOC incluye tanto los centros comerciales de descuento convencionales que venden productos sin marca de las marcas a los clientes con descuento, como los centros comerciales de diseñadores con marcas de lujo o de gama alta que venden productos con descuento.

Savills también dijo que debido a que los minoristas tienen demasiadas existencias para vender como resultado de la pandemia, los puntos de venta pueden ofrecer buenos descuentos en productos de alta calidad. Además, dado que suelen estar ubicados dentro y fuera de la ciudad, tienen menores costos de operación y son menos sensibles a los costos de energía.

Según Georgia Ferris, analista de investigación europea de Savills, la popularidad de los centros outlet debido a los descuentos regulares del 30 al 70 por ciento en la mercancía es el resultado de su sólido desempeño durante la recesión económica. Dinero para consumidores cada vez más conscientes de los costos”.

Los centros de venta también están “relativamente protegidos del auge del comercio electrónico y, por lo general, los descuentos solo están disponibles en la tienda”, agregó Ferris.